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【iPhone ProのLiDARで測量・土地の面積と高低を取得する】 iPhone ProのLiDAR（ライダー）で測量をして土地の面積と高低を取得します。 このページでは、許可申請に必要かつ、許可申請に十分耐えうる土地の現況測量図（地積測量図、土地利用計画図など）...

農地転用許可における立地基準とは何かを理解しておかなければ、農地転用許可申請の相談に役所で面談をしても農政課等の担当者と話がかみ合わないため、きちんと把握しておく必要があります。 まず、農地転用許可は「一般基準」と「立地基準」の要件を満た...

【開発許可申請から建築までの流れ】 開発許可申請から建築までの流れ まずは要点 最短でも3か月くらいかかります いきなり申請できません まずは委任状ください 事前調査しっかりしないと大変なことになります STEP行政書士に相談 調整区域で何をやりたい...

【浄化槽の人槽算定基準】 浄化槽の人槽算定基準について、対象人員を簡単に算出できる表です。建築許可や開発許可の浄化槽人槽算定基準に記載する要素と式です。このまま書けば問題ありません。 集合場施設関係 建築用途算定式算定単位公会堂、集会場、劇...

【既存宅地の重大な落とし穴３選】 既存宅地の重大な落とし穴３選をご紹介します。 １．既存宅地を理解する 市街化調整区域の土地について、一度でも宅地になると既存宅地要件を満たす、わけでは決してありません。ここで正しい知識をつけましょう。 さて...

擁壁　任意擁壁と義務擁壁について、開発許可にどう係わってくるのか ※　愛知県内での一般的な基準です。もちろん例外あり。 開発許可では切土、盛土が30cmを超える場合は開発許可になります。そして擁壁については高低差が1メートルを超える場合に義務擁...

産業廃棄物収集運搬業許可 変更届出について忘備録的な記事です。それと、役場（県民事務所）に行かないと入手できない書類があったため、スキャンしてPDFにした様式をダウンロードできるようにしてあります。 主たる事務所の移転に伴い、所在地の変更を行...

【認可外保育園の開発許可・建築許可の申請】 愛知県春日井市の調整区域内での認可外保育園の開発許可・建築許可について記載しています。 認可外保育園は開発審査会基準ではなく、都市計画法第34条第1号いわゆる34の1に該当する。 法第34条第1号許可基準 ...

【建築確認済証が無い！再発行してもらえるの？】 建築確認済証が必要になるのはどういった時でしょうか？ 主には用途変更許可申請を行う場合に建築確認済証が必要になるケースがあります。 厳密には、建築確認済証が必要なのではなく、用途変更しようとし...

【調整区域や農振農用地などを調べる】 農地転用や建築許可（開発許可）の申請を考える際に役立つサイトを２つご紹介します。 これらのサイトでは以下の事を調べることが出来ます。 調整区域か市街化区域かを調べる白地か青地（農業振興地域・農用地区域）...