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【青地の農地転用がかなり厳しくなった】 青地の農地転用がかなり厳しくなった件をお話しします。 青地を農地転用するには、予め農振除外申出をしなければ農地転用はできないのは皆さんご存知のところでしょう。農振除外においては年4回（2月、5月、8月、1...

【公売で買った分家住宅の許可申請】 公売で買った分家住宅の許可申請について、どんな許可が必要になるか。 基本的に分家住宅を売買するときは予め用途変更許可申請を行う必要があります。これは私の経験上ですが、信じられないことに不動産屋の9割以上が...

【日本標準産業分類】 日本標準産業分類（平成25年10月改定）ー分類項目名、説明及び内容例示 大分類業種A農業，林業B漁業C鉱業，採石業，砂利採取業D建設業E製造業F電気・ガス・熱供給・水道業G情報通信業H運輸業，郵便業I卸売業，小売業J金融業，保険業K...

【岐阜県 開発審査会提案基準】 岐阜県 開発審査会提案基準https://www.pref.gifu.lg.jp/page/2663.html 各自治体で個別の取扱いがある場合があります。 参考資料第4章　市街化調整区域における開発行為等 [PDFファイル／957KB] 第11 法第34条第14号の取扱...

【三重県 開発審査会提案基準】 このページでは三重県 開発審査会提案基準について説明しています。愛知県とも岐阜県とも大きく違う取り扱いがあるので注意が必要です。 四日市市など、各自治体で独自の提案基準を定めていることもあります。 三重県 開発...

【宅地造成に係る設計者資格】 宅地造成に係る設計者資格について 宅地造成に係る設計者資格とは 1ヘクタールを超える宅地造成の設計には一級建築士等の国土交通省令で定める設計者資格が必要です。 詳細は開発行為許可申請における設計者の資格についての...

【愛知県の建設事務所所管区域一覧】 愛知県の建設事務所所管区域一覧 建築許可・開発許可については、一部事務委任市が審査庁となるため必ずしも建設事務所が所管とはなりません。砂防法、宅造法（盛土規制法は全て本庁所管）、河川法、県道承認工事、県...

【紙の図面を綺麗にコピーする】 紙の図面を綺麗にコピーする コピーだから綺麗に複写できるに決まってんだろ、という話しではなくて、まずはこの画像を見て欲しい。以下の画像は、紙のA3図面を複合機でコピーしたもの。 上が普通にコピーしたもので、下は...

【農地転用が難しくなる　令和7年度　農地法改正と制度見直し】 農地転用が難しくなる、令和7年度の農地法改正と制度見直しについて、ざっくりと解説していきます。 なぜざっくりと解説なのか？それは、市や県の担当者も国から「担当者限り」でしか情報が...

【都市計画法第34条第1号　一般飲食店について】 都市計画法第34条第1号　一般飲食店について、都市計画法許可（29条、43条）について、市街化調整区域内で建築可能な店舗の一覧です。 愛知県の都市計画法34条第1号の審査基準において、許可を受けられる一...