開発許可– category –

【宅地造成に係る設計者資格】 宅地造成に係る設計者資格について 宅地造成に係る設計者資格とは 1ヘクタールを超える宅地造成の設計には一級建築士等の国土交通省令で定める設計者資格が必要です。 詳細は開発行為許可申請における設計者の資格についての...

【愛知県の建設事務所所管区域一覧】 愛知県の建設事務所所管区域一覧 建築許可・開発許可については、一部事務委任市が審査庁となるため必ずしも建設事務所が所管とはなりません。砂防法、宅造法（盛土規制法は全て本庁所管）、河川法、県道承認工事、県...

【都市計画法第34条第1号　一般飲食店について】 都市計画法第34条第1号　一般飲食店について、都市計画法許可（29条、43条）について、市街化調整区域内で建築可能な店舗の一覧です。 愛知県の都市計画法34条第1号の審査基準において、許可を受けられる一...

【盛土規制法】 盛土規制法とは、宅地造成及び特定盛土等規制法のことで、通称で盛土規制法と言います。 盛土規制法が出来た経緯 2021年7月に静岡県熱海市で発生した大規模な土石流災害等（逢初川の上流部に違法に造成された盛り土が崩れたことで発生し、...

【3DスキャンデータからJWCADで断面図を作成】 3DスキャンデータからJWCADで断面図を作成する方法です。 極めてアナログなやり方ですが、これが一番手っ取り早いと私の中で結論が出ていますのでご紹介します。 LiDERスキャナで3DスキャンからPotreeに取り...

【市街化調整区域で中古自動車屋をやりたい】 市街化調整区域で中古自動車屋をやりたいが、開発許可や建築許可が必要と市役所で言われた。自分では申請できないためお願いしたい。 とのご相談があった。 調整区域で新たに事務所と整備工場を建築するにはど...

【iPhone ProのLiDARで測量・土地の面積と高低を取得する】 iPhone ProのLiDAR（ライダー）で測量をして土地の面積と高低を取得します。 このページでは、許可申請に必要かつ、許可申請に十分耐えうる土地の現況測量図（地積測量図、土地利用計画図など）...

【開発許可申請から建築までの流れ】 開発許可申請から建築までの流れ まずは要点 最短でも3か月くらいかかります いきなり申請できません まずは委任状ください 事前調査しっかりしないと大変なことになります STEP行政書士に相談 調整区域で何をやりたい...

【浄化槽の人槽算定基準】 浄化槽の人槽算定基準について、対象人員を簡単に算出できる表です。建築許可や開発許可の浄化槽人槽算定基準に記載する要素と式です。このまま書けば問題ありません。 集合場施設関係 建築用途算定式算定単位公会堂、集会場、劇...

擁壁　任意擁壁と義務擁壁について、開発許可にどう係わってくるのか ※　愛知県内での一般的な基準です。もちろん例外あり。 開発許可では切土、盛土が30cmを超える場合は開発許可になります。そして擁壁については高低差が1メートルを超える場合に義務擁...