三重県開発審査会提案基準

2025 6/20

2025年6月20日 2025年6月20日

三重県開発審査会提案基準

このページでは三重県開発審査会提案基準について説明しています。
愛知県とも岐阜県とも大きく違う取り扱いがあるので注意が必要です。

四日市市など、各自治体で独自の提案基準を定めていることもあります。

三重県開発審査会提案基準
https://www.pref.mie.lg.jp/common/06/ci500003656.htm

開発審査会提案基準

根拠条文

法第34条第14号
令第36条第１項第３号ホ

提案基準各号　各号詳細は三重県開発審査会提案基準ページで

法第34条第13号の届出ができなかったものの取扱いについて
業務の主たる対象が当該市街化調整区域である大工等の作業場を建築する場合の特例措置
削除
市街化調整区域において世帯が独立する場合の住宅の取扱いについて
収用対象事業の施行により市街化調整区域内に移転するものの取扱いについて
社寺、仏閣及び納骨堂の取扱いについて
既存集落における自己用住宅の取扱いについて
地区集会所その他都市計画法第29条第１項第３号に規定する施設に準ずる施設である建築物の取扱いについて
既存建築物の増改築及び敷地の拡張について
災害危険区域等に存する建築物の移転について
市街化調整区域におけるレクリエーション等のための施設を構成する建築物の取扱いについて
削除
指定既存集落における「自己用住宅」の取扱いについて（津市、松阪市、鈴鹿市）
指定既存集落における「世帯の独立のための住宅」の取扱いについて（津市、松阪市、鈴鹿市）
指定既存集落における「小規模工場等」の取扱いについて
市街化調整区域における「地域振興のための工場等」の取扱いについて
市街化調整区域における「大規模な流通業務施設等」の取扱いについて
市街化調整区域における「有料老人ホーム」の取扱いについて
自己の業務の用に供する建築物の敷地拡張の取扱いについて
線引きに係る申請の取扱いについて
線引きに係る既存団地の取扱いについて
建築物のやむを得ない事情による用途変更について（津市、松阪市、鈴鹿市）
相当期間適正に利用された建築物の用途変更について（津市、松阪市、鈴鹿市）
自動車リサイクル施設の建築にかかる立地基準について
法改正または線引きにより許可の基準がなくなった開発行為における変更許可の取扱いについて
医院等併用住宅の取扱いについて
指定既存集落内の線引き前からの宅地における建築行為の取扱いについて（松阪市、桑名市、鈴鹿市）
適法に建築された建築物の用途変更及び用途変更を伴う改築について（桑名市）
鈴鹿市の指定既存集落における「自己用住宅」の取扱いについて（鈴鹿市）
鈴鹿市の指定既存集落における「世帯の独立のための住宅」の取扱いについて（鈴鹿市）
「大規模な太陽光発電施設の付属施設」の取扱いについて
「建築基準法第51条に規定するその他の処理施設(産業廃棄物処理施設)」の取扱いについて

(注1)包括議決番号があるものは、三重県の案件については建設事務所長(包括議決番号がない提案基準及び１ha以上のものについては本庁課長等)決裁。
(注2)上記表にあるとおり、提案基準１～12、15～21、24～26、31、32は三重県、津市、松阪市、桑名市及び鈴鹿市が許可する場合に、提案基準13、14は三重県、津市、松阪市、桑名市が許可する場合に、提案基準22、23は三重県、津市、松阪市及び鈴鹿市が許可する場合に、提案基準27は松阪市、桑名市及び鈴鹿市が許可する場合に、提案基準28は桑名市が許可する場合、提案基準29、30は鈴鹿市が許可する場合に適用する。

市街化調整区域における「幹線道路等」の指定

都市計画法第34条第14号（三重県開発審査会承認提案基準17）

市街化調整区域における「大規模な流通業務施設」及び「特定流通業務施設」の立地について、三重県では、４車線以上の道路の沿道及び高速自動車国道等のインターチェンジ周辺であって、現在及び将来の土地利用上支障がない区域を指定しています。

　今回、東員町地内で、新たに指定されました。（平成29年２月15日）

東員町調整区域の幹線道路等の指定位置ダウンロード

認められる用途	対象区域
飲食店	地区全体
地域産品販売店	地区全体
観光サービス施設	水沢本町、宮妻町、三本松町
体験・交流施設	地区全体
宿泊施設	地区全体

認められる用途	対象区域
飲食店	地区全体
地域産品販売店	地区全体
体験・交流施設	地区全体
宿泊施設	内山町、小山町、西山町、美里町、山田町

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