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愛知県の建設事務所所管区域一覧 愛知県の建設事務所所管区域一覧 建築許可・開発許可については、一部事務委任市が審査庁となるため必ずしも建設事務所が所管とはなりません。砂防法、宅造法（盛土規制法は全て本庁所管）、河川法、県道承認工事、県道排...

紙の図面を綺麗にコピーする 紙の図面を綺麗にコピーする コピーだから綺麗に複写できるに決まってんだろ、という話しではなくて、まずはこの画像を見て欲しい。以下の画像は、紙のA3図面を複合機でコピーしたもの。 上が普通にコピーしたもので、下は画質...

農地転用が難しくなる　令和7年度　農地法改正と制度見直し 農地転用が難しくなる、令和7年度の農地法改正と制度見直しについて、ざっくりと解説していきます。 なぜざっくりと解説なのか？それは、市や県の担当者も国から「担当者限り」でしか情報がおり...

都市計画法第34条第1号　一般飲食店について 都市計画法第34条第1号　一般飲食店について、都市計画法許可（29条、43条）について、市街化調整区域内で建築可能な店舗の一覧です。 愛知県の都市計画法34条第1号の審査基準において、許可を受けられる一般飲...

60条証明 60条証明とは、開発行為又は建築に関する証明書のことを指します。 建築確認申請をする者は、下記の都市計画法の規定に適合することを証するために、都市計画法施行規則第60条に基づく適合証明書（60条証明）の交付を求めることができます。 要す...

盛土規制法 盛土規制法とは、宅地造成及び特定盛土等規制法のことで、通称で盛土規制法と言います。 盛土規制法が出来た経緯 2021年7月に静岡県熱海市で発生した大規模な土石流災害等（逢初川の上流部に違法に造成された盛り土が崩れたことで発生し、災害...

3DスキャンデータからJWCADで断面図を作成 3DスキャンデータからJWCADで断面図を作成する方法です。 極めてアナログなやり方ですが、これが一番手っ取り早いと私の中で結論が出ていますのでご紹介します。 LiDERスキャナで3DスキャンからPotreeに取り込み...

市街化調整区域で中古自動車屋をやりたい 市街化調整区域で中古自動車屋をやりたいが、開発許可や建築許可が必要と市役所で言われた。自分では申請できないためお願いしたい。 とのご相談があった。 調整区域で新たに事務所と整備工場を建築するにはどうし...

調整区域の不動産売買の流れと農地転用 調整区域の不動産売買の流れと農地転用について、どこで何をするか、何が必要かを解説します。 この記事はこんな人にお勧め 調整区域の不動産を購入する方 不動産屋をはじめたばかりの方 はじめに調整区域の不動産の...

農地転用の費用 農地転用の費用について詳細に説明をしています。 まず、農地転用（3条、4条、5条）の手続きには届出と申請の２つがあります。これらは市街化区域か市街化調整区域かによって違います。 市街化区域市街化調整区域届出申請 いずれについても...